Реклама на сайте Реклама на сайте Добавить в избранное Добавить в избранное
Шрифт Мелкий шрифт Средний шрифт Крупный шрифт
Главная / Горячие темы / Новости Крыма
В Крыму рынок элитной недвижимости в стагнации
Фото: foreman

В Крыму рынок элитной недвижимости в стагнации


вторник, 23.03.2010 13:09 Просмотров245Комментариев0

Крым занимает второе место по коттеджному строительству в Украине после Киевской области. По данным компании «РеалЭкспо», на конец ноября 2009 года в республике насчитывалось 24 коттеджных городка, еще 43 находилось в стадии строительства. Большинство коттеджных поселков расположены на Южном берегу Крыма, сообщает е-Крым.

По данным крымских риэлторов, с начала кризиса в данном сегменте рынка недвижимости наблюдается значительное снижение покупательской активности и отсутствие сделок купли-продажи. Несмотря на данную тенденцию, продавцы не особо охотно снижают цены на элитное жилье.

По данным компании «Маркет-Крым», в 2009 году цена квадратного метра в коттеджных поселках полуострова составляла от 1100 до 3500 долларов. Более высокие цены традиционно демонстрировали коттеджи Южного берега Крыма — от 1600 до 3500 долларов за квадратный метр, стоимость элитного жилья на Северном побережье и в Севастополе — от 1100 до 1700 долларов.

По наблюдению начальника отдела оценки севастопольского агентства недвижимости «Мультидом» Сергея Анблагова, с наступлением кризиса изменилась структура спроса на коттеджи. В частности, сегодня потенциальных покупателей интересуют небольшие объекты — порядка 100 квадратных метров общей площади. «В настоящее время спрос на элитную недвижимость практически на нуле. Коттедж в отличие от квартиры не является объектом первой необходимости, поэтому в кризис состоятельные люди отказываются от таких покупок. К тому же, несмотря на отсутствие спроса, продавцы отказываются снижать цены на недвижимость», — поясняет эксперт.

Не пользуется ныне спросом элитное жилье и на ЮБК. По словам члена Союза специалистов по недвижимости Украины, учредителя агентства «Планета Крым» Игоря Захарченко, спрос на коттеджи по сравнению с 2008 годом снизился в 2 раза, а цены упали на 30-45%. «Чаще коттеджи на ЮБК приобретаются для отдыха, чем для постоянного проживания. В связи с нестабильной экономической ситуацией и снижением доходов бизнеса народ практически перестал делать крупные покупки», — рассказывает эксперт. Традиционно основными покупателями крымской элитной недвижимости являются россияне, а также жители украинских мегаполисов: Киева, Днепропетровска, Донецка и Харькова.

По мнению И. Захарченко, рынок коттеджной недвижимости в Крыму оживет не раньше конца 2010 года. «Надеюсь, что наступившая стабилизация политической обстановки в Украине обязательно «взбодрит» и бизнес, и рынок недвижимости», — говорит эксперт.

Вместе с тем, с начала весны специалисты агентств недвижимости отмечают активизацию спроса в сегменте аренды коттеджей, расположенных в прибрежных регионах, с целью последующей сдачи их в аренду посуточно в курортный сезон. «Правда, на сдачу коттеджей их владельцы не очень охотно соглашаются, опасаясь порчи имущества», — говорит С. Анблагов.

Новости Крыма от Mobus.com
Написать комментарий

Теги:         

Комментариев - 0  
Запросить другое изображение
Новости партнеров
Новости партнеров
Лента новостей
Авто
Mitsubishi построила "пригородный" электрокар
14.02 08:08 Просмотров7965 Комментариев0
Японцы из Nissan обновят суперкар Nissan GT-R
05.11 12:16 Просмотров6271 Комментариев5
Дизель по 10. Почему растут цены на заправках
16.10 09:45 Просмотров11472 Комментариев12
Конференции
Статей в данной категории не найдено.
Финансы
МВФ выдаст Украине новый кредит при условии сокращения дефицита госбюджета-2013
19.05 14:54
Эксперты рассказали, как повлияет на Украину кипрский "налог на депозиты"
20.03 22:31
Небольшие банки серьезно нарастили депозитные портфели
14.02 08:25
Голосование
ЗаключениеТимошенко это
 
Политические репрессии
  62% (122)
Справедливое наказание
  38% (74)
В этот день
Russian_Federation 1945г.  Родился популярный российский певец и композитор Юрий Антонов.
Armenia День дарения книг в Армении 
Свобода слова
Организация: Депутат Верховной рады Антон Яценко
Киев
Организация: Страховая группа "ТАС"
Харьковская область
 

Загрузка...

Знакомства

Загрузка

Новости КИНО и ТВ

Загрузка...
Загрузка...

О нас Контакты Реклама на сайте Партнерам Пресс-релизы Архив Гражданская журналистика Статьи партнёров Новости партнеров
Rambler's Top100 Яндекс цитирования